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Platz für neue Ideen und individuelle Wohnträume!

Wo einst noch Autos verkauft wurden, erstrahlt in der Neuen Straße 30 und 32 bald ein innovatives Neubauprojekt mit zwei komfortablen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Sicher erinnern Sie sich noch an das Autohaus Binder, das jahrzehntelang eine feste Institution am Ortseingang von Hofgeismar war. Nachdem es 2005 geschlossen wurde, bot es – zunehmend dem Zerfall ausgesetzt – kein allzu schönes Bild mehr. Nun wurde das Gebäude samt Werkstatt, Lager und Ausstellungshalle abgerissen, um Platz für Neues zu machen: Ihr Eigenheim zum Beispiel. Die Gewobag beabsichtigt auf dem Grundstück zwei moderne Wohnhäuser mit Wohnflächen zwischen 76 und 120 m2 zu errichten. Freuen Sie sich auf ein barrierearmes, energiesparendes und stilvolles Zuhause, in dem Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen können.

IN HOFGEISMAR WOHNEN, HEISST HEIMAT ERLEBEN.

Hombressen, Hümme, Schöneberg, Carlsdorf, Kelze, Friedrichsdorf, Beberbeck und Hofgeismar zählen zum legendären Märchenwald-Gebiet und direkt am Fuße der Region liegt Ihr neues Zuhause. Unsere Dornröschenstadt, unweit des sagenhaften Reinhardswalds, zählt zu einer der schönsten Naturregionen Deutschlands. Kein Wunder also, dass die Gebrüder Grimm hier viel zu erzählen hatten. In Hofgeismar können auch Sie Ihre ganz eigene Geschichte schreiben. Lassen Sie sich einfach von der Vielfältigkeit Ihres Heimatortes verzaubern und realisieren Sie dort Ihre ganz persönliche Vorstellung von märchenhaftem Wohnen.

ALLES, WAS DAS HERZ BEGEHRT

In nur wenigen Gehminuten ist so gut wie alles zu erreichen. Verschiedene Supermärkte sowie die Fußgängerzone sind beispielsweise fußläufig erreichbar. Und falls der Weg dann doch einmal zu weit erscheint, nehmen Sie einfach das Fahrrad. Auch Ihr Nachwuchs ist bestens aufgehoben: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium gibt es ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot in Ihrer unmittelbaren Nähe. Egal wie stressig Ihr Tag gewesen sein mag, hier wird Ihnen das Abschalten leicht gemacht. Ob bei einem kleinen Spaziergang durch die Altstadt, einem Besuch auf dem berühmten Dornröschenschloss „Sababurg“ mit dem umliegenden Urwildpark oder bei einem Sprung ins erfrischende Wasser des Parkschwimmbades – in Nullkommanichts ist Ihr Kopf wieder frei für neue Ideen und Abenteuer mit der ganzen Familie. Ihr neues Zuhause liegt in der Neuen Straße 30 und 32. Durch die Nähe zum Ortsrand sind Sie schnell auf den Bundesstraßen B83 oder B7. Aber auch den Bahnhof erreichen Sie bequem in nur 20 Gehminuten. Oder Sie nehmen einfach den Bus, der fährt nämlich auch direkt vor Ihrer Haustüre ab. Doch nicht nur wegen der hervorragenden Infrastruktur ist Hofgeismar ein beliebter Standort. Auch wirtschaftlich hat der Ort einiges zu bieten. Eine 50 ha große Gewerbefläche mit vielen mittelständischen Unternehmen aus dem Industrie- und IT-Sektor hat schon so manche angelockt.

ENERGIE TANKEN IM EIGENEN ZUHAUSE

Zwei stilvolle Gebäude mit jeweils 11 unterschiedlich großen Wohneinheiten von ca. 76 m2 bis ca. 120 m2 Fläche: genau das erwartet Sie beim Neubauprojekt der Gewobag. Generationen jeden Alters finden hier ein modernes Zuhause, das barrierearm ausgelegt ist. Mit dem Aufzug erreichen Sie die eigene Wohnungstür schnell und bequem. Die individuellen 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen erfüllen zudem hohe Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Qualität. Die nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenkollektoren unterstützen die Heiz- und Warmwasserversorgung. So sparen Sie besonders an Energiekosten. Das Haus wird zudem nach den Vorgaben der EnEV 2016 mit Wärmedämmung gebaut, was die Heizkosten niedrig hält. Im Dachboden befinden sich Abstell-, Technik- und Wirtschaftsräume sowie Wasch- und Trockenräume, die gemeinschaftlich genutzt werden können.

SO SIEHT ECHTES WOHNGLÜCK AUS

Durch die breiten Fensterfronten sind die Wohnungen auch im Winter stets lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Den Sommer können Sie auf Ihrem großzügigen Balkon oder auf Ihrer Dachterrasse genießen. Große Rasenflächen mit ansprechender Bepflanzung gestalten den Ausblick besonders schön. Bis zu 34 Stellplätze in moderner Pflasterung sorgen für eine bequeme Parksituation direkt vor Ihrer Haustür. Auch das Fahrrad kann getrost in einer Fahrradeinhausung untergestellt werden. In der Neuen Straße wird der Traum vom perfekten Zuhause mit Wohlfühlcharakter Wirklichkeit. Denn hier zieht das Glück gleich mit ein.

Alle Highlights auf einen Blick

  • 30 moderne 3-4 Zimmer Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 76 m2 bis ca. 120 m2
  • Aufzug in jede Etage
  • Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • Bodengleiche Duschen
  • Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • KFW-Effizienzhaus 55 (21,8 kwh/m²a)
  • Erdgas-Brennwertheizung und Solarthermie
  • Kontr. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Einhausung für Fahrräder und Abfallbehälter
  • 34 PKW Stellplätze direkt vor der Haustür
  • Großzügige Außenanlage

Grundrisse

Ansichten


Kontakt

Bauherr

GEWOBAG Hofgeismar eG
Bürgermeister-Schirmer-Straße 11
34369 Hofgeismar

Tel: 05671 99 38-0
Fax: 05671 99 38-30

info@gewobag-hofgeismar.de
www.gewobag-hofgeismar.de

Architekt

Planung und Gestaltung
Architekturbüro Lothar Schippmann, Calden

In diesem Prospekt dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen, haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Bauvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Prospekt entsprechen dem Planungsstand November 2016. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen.

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